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【ドラマ化】漫画 正直不動産 | 不動産について素人でも易しく学べる | 正直レビュー(正直不動産だけに)|もう引っ越しでぼったくられない

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Koh

正直不動産めちゃくちゃ面白かったです!

しかも、専門知識については、わかりやすい解説もあるのでとても勉強になります!

これは是非、皆さんにお勧めしたいなと思いましたのでご紹介させていただきます😃

Koh

ちなみに僕は不動産投資をしている訳でもない、とても一般的な人間だと自負しております!

この記事で分かること
  1. なんとなくのあらすじ
  2. 正直不動産はめちゃくちゃ面白い!
  3. 正直不動産は勉強になる!!
  4. ドラマ化も決定

■面白さ :
■分かりやすさ:
■為になったか:
■実践できるか:

ちょっと濃いめのキャラクターたち

永瀬財地:超やり手の不動産営業マン

Koh

主人公は、超やり手不動産営業マンの永瀬という男が主人公です。

永瀬は不動産営業マンで、時期課長候補と噂されるなど、かなりのやり手です。

契約のためなら平気(しかもナチュラル笑顔)で嘘をつくサイコパス的一面も持ち合わせてます。

一方で、部下の月下を庇うなど部下思いでもある。

月下咲良:「カスタマーファースト」がモットーの新人社員

Koh

サブ主人公ともいうべき存在。

永瀬は、月下のカスタマーファーストの考え方に対して、時に甘いと諭し、時に共感し、永瀬にもプラスの影響を与えていく存在です。

新入社員ということもあり、素人の僕たちと近い感覚を持っているため、親近感すごい湧きます。

大河真澄:嫌な部長だが、なんだか憎めない

Koh

永瀬に対して、怒鳴り散らしたり威張ったりと、かなり傍若無人な態度を取る。

しかし、社長に対してはぺこぺこして、まさに長い物には巻かれろ精神の持ち主。

だが、会社のことを第一に考える仕事人

僕はなんだか憎めなくて、地味に好きなキャラです笑

社長:結果にシビアで時に冷徹な判断を下すとてつもない手腕の持ち主

Koh

怖い上司の代表格

普段は利益に厳しいが、過去には利益よりも学生の永瀬を助けてあげたこともある。

不動産営業の本質を知っている?

あらすじ

超やり手の不動産営業マン永瀬

Koh

35歳にして副課長、時期課長候補と噂されるほどの超やり手不動産営業マンですが、その実態は嘘で塗り固めた営業トークを武器に利益最優先で稼ぐ悪徳営業マンでした。

祠を壊したことで祟られ、嘘がつけない体になってしまう

Koh

ある日、契約できそうな土地にお客さんの印象を下げるような祠があることに気づいた永瀬は、その祠を蹴り壊してしまいます。

(さすが、悪徳営業マン…😅)

すると、その直後から祟りによって嘘をつけない体になってしまうのでした。

Koh

永瀬が今まで武器にしてきた嘘が通用しなくなり、強制的に正直営業をさせられてしまいます。

その結果、自分自身の成績はガタ落ちし、同僚の契約まで邪魔する結果となり、社内で嫌われ者になってしまいます。

今まで嘘で稼いできた契約件数は激減…

Koh

嘘で塗り固めた、いつもの営業トークを話していると、フワッと風が吹き、正直に話さなければ居ても立っても居られないという状態になります。

お客さんが知っておかなければならないデメリット(いつもの永瀬なら絶対言わないような話)を話し、契約からは遠ざかってしまうのでした…

Koh

「千三つ(千の言葉の中に真実は三つだけ)」という言葉があるくらい嘘をつくことが当たり前の不動産業界で、嘘をつくことができない永瀬は劇的に成績を落とし続けていきます。

正直営業でトップへの返り咲きを目指す

Koh

もともと、トップ営業マンだけあって、正直営業でも成績を伸ばすコツを掴んでいく永瀬

Koh

さらに、短期的には不利だった正直営業も、永瀬という人の良さから人づてで紹介してもらい、長期的には有利になっていきました。

Koh

さらにさらに、カスタマーファーストをモットーに掲げている月下と自然と気が合うようになり、息のあった仕事ぶりを発揮していきます。

Koh

果たして、正直営業をしながら会社トップの成績へと返り咲くことはできるのか??

正直不動産はめちゃくちゃ面白い!

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「千三つ」と呼ばれる不動産業界で嘘がつけないという設定が面白い!

Koh

嘘を武器にしてきた営業マンがその武器を取り上げられ、契約に不利なことまで話してしまうという設定。

普通なら仕事を投げ出してしまいそうになるようなハードモードな仕事っぷりは楽しくもありちょっぴり可哀想でもあります😅

Koh

しかし、(本人は望んでいないが)正直な営業スタイルは次第にお客さんの心を掴んでいき、人柄で仕事ができるようになっていきます。

Koh

さらに、僕たち一般の人が言われたことがあるようなセールストークは実は裏があるんだということに気付かされて、とても面白かったです。

正直不動産は勉強になる!!

同じマンション、同じ階、同じ家賃の部屋を同じ不動産会社で借りたのに仲介手数料が違うのはなぜ…?!

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ある日、永瀬がつい先日担当したしたばかりの大学生: 青江と、他の担当者:黒須が担当した同じく大学生の片桐が一緒に不動産屋に訪れた。

永瀬

いらっしゃいませ!

あ、青江さん、どうされましたか?

青江

それが、その…

片桐

これはどういうことですか?!

説明してください!

片桐

友人の片桐と同じところに住むことに気づいて、俺だけ仲介手数料を取られていることに気がついたんです!

片桐

俺たちは、同じマンション、同じ階、同じ家賃の部屋を同じ不動産会社で借りたんですよ?!

なのに俺だけ仲介手数料払ってるのはおかしいでしょ?!

この時点で、永瀬は、黒須が顧客を欺く行為にピンと来ていた。

永瀬

(黒須、こいつやってるな…?)

その瞬間、フワッと風が吹き、正直に話さなければならないと居ても立っても居られなくなった。

永瀬

では、これから仲介手数料が異なった訳を説明しましょう。

永瀬

まずは、このマイソク(※)をご覧ください。

※マイソクとは、物件概要、見取り図、地図などの物件情報が記載された資料のこと。

永瀬

「AD 200」という文字が、青江さんには記載があり、片桐さんにはありませんよね?

片桐

確かにそうだけど、それと仲介手数料とどう関係あるんですか?!

永瀬

ADとはAdvertisementの略で広告料という意味です。

200は家賃2ヶ月分という意味になります。

永瀬

つまりAD200とは、貸主は早く部屋を埋めたい場合は、広告料(家賃2ヶ月分)を払って不動産屋に頑張って借主を探してくださいねということですね。

うちのでは、広告料を借主からいただいている場合は、貸主からは仲介手数料を頂かない方針をとっているんですよ。

片桐

AD200の意味は分かったけど、なんでおれだけその文字がないんだよ?!

永瀬

それは黒須がわざと消したのだと思います。

最近はADの意味を知っているお客様も増えてきているので、黒須にとって都合が悪かったのだと思います。

その後、課長まで出てきて青江と片桐に謝罪し、仲介手数料は返金することとなった。

Koh

僕もADの意味を知っていたら、もしかすると仲介手数料の取られすぎを防げるかもしれないなと勉強になりました😁

おまけ

ドラマ化も決定

Koh

山下智久さん主演でドラマ化も決定しましたね!(2022年3月現在)

Nacchan

山Pカッコ良すぎる😻

Koh

悔しいけど山Pは男の僕でも憧れる存在…

ドラマも絶対観ないとだね!

まとめ

まとめ
  1. なんとなくのあらすじ
  2. 正直不動産はめちゃくちゃ面白い!
  3. 正直不動産は勉強になる!!
  4. ドラマ化も決定
Koh

純粋に漫画として面白くて楽しめるからぜひ読んでみてくださいね😉

Koh

それではまた!

バイバイ!

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ABOUT ME
コウタ
コウタ 28歳 社会人4年目 結婚1年目 妻と2人暮らし 地方国立大学大学院を修了後、一般企業に就職 就職当初は、遊びや飲み会、服、インテリアなどに散財する日々 貯金はほぼ0円 手取りは20万弱 これではいけない、なんとかこの状態から抜け出さなければと、fireを目指す社会人のブログです。 ※fireとは…Financial Independence, Retire Earlyの略です。「経済的自立と早期リタイヤ」という意味で、不労所得により労働をしなくても良いという選択肢を人生の早期に得ることです。 (fire…なんて良い響きなんでしょうか) 具体的には、fireをするための以下のような王道の取り組みをコツコツ行い、自らの資産を育てていく予定です。 1.支出を抑える 2.収入を増やす 3.資産を増やす 4.資産を減らさない 5.人生を豊かにするためにお金を使う 節約、副業、投資…全てにおいて初心者からスタートです!

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